フルマネージドプラン

AirBnBの面倒な運用作業をアウトソースしたい方向け「全部おまかせプラン」

AirBnB(エアビーアンドビー)で運用するには、想像するよりも多くの付随作業が発生します。 休日・深夜・早朝の区別無く送られてくる英語での問合せ・要望への対応。チェックアウト後の部屋のクリーニングやアレンジ等を一切、丸投げいただけます。

クリーニング

  • クリーニング専門スタッフが迅速、丁寧にお部屋を清掃しベッドメイキング、シーツ・タオルの洗濯等を行います。
  • シーツ・タオル類の洗濯
  • お部屋の清掃
  • 清掃用品・備品の補充
  • 掃除料金:6,000円~回

英語(多言語)対応

  • ゲストと行う英語(その他言語)での問合せ・予約リクエスト・滞在中のメッセージのやり取りを全て代行。
  • 予約や部屋全般への問合せ
  • ディスカウントリクエスト対応
  • チェックイン・アウト調整
  • 電話対応

管理業務

  • リスティング(部屋)掲載情報の更新・チェックイン・アウトのスケジュール管理
  • レビュー管理
  • 予約スケジュール管理
  • 掲載内容更新
  • 鍵の管理

月額定額制10,000円~30,000円/部屋+掃除代(6,000円/回~)

パーセンテージ報酬制でなくて月額定額制で運営代行いたします。最低契約期間は3ヶ月となります。報酬は月間総受け取り金額により毎月、増減(10,000~30,000円)いたします。

フルマネージド月額金額

完全月額定額制。パーセンテージ報酬ナシ。

AirBnB月間受け取り総額/部屋 月間代行手数料(税別)/部屋
0~100,000円 10,000円
100,001~200,000円 20,000円
200,001円~ 30,000円

代行業務内容

ゲストへの英語(多言語)対応を責任を持って行います。

  • 問合せメール対応
  • 予約メール対応
  • 予約管理
  • 価格調整
  • チェックイン・アウトサポート
  • レビュー管理
  • 日用品補充(補充品購入実費)

掃除代行費用

部屋の清掃・リネン類洗濯をご自身でなさる場合は、清掃費用はいただきません。

部屋の広さ 費用/回(税別) ベッド数目安
~40㎡ 6,000円 2
~60㎡ 7,000円 3
~80㎡ 8,000円 4
~100㎡ 9,000円 6
100㎡超 別途見積り

掃除作業内容

掃除プロフェッショナルが隅々までキレイに。

  • プロフェッショナル清掃
  • 風呂清掃
  • トイレ清掃
  • 洗面台清掃
  • キッチン清掃
  • 食器類洗い
  • ベッドメイキング
  • 消耗品の補充(商品代理購入は費用実費)
  • ゴミ出し
  • 忘れ物回収・保管

リネン類無料レンタルサービス(大阪エリアのみ提供)

清掃代行には「リネン類レンタルサービス」が無料で提供されますのでリネン類の購入が不要になり、初期費用・運用費用を大幅に削減できます
清掃代金に合わせたセット数が無料でレンタルされます(バスマットは1枚のみ)。
例:60㎡の掃除代7,000円には毎回クリーニングされたリネンセットが4枚無料提供されます。セット内容:ベッドシーツ×4枚、布団カバー×4、枕カバー×4、バスタオル×4、ハンドタオル×4、バスマット×1枚

東京エリアでは通常のリネン類をご用意いただきランドリーを使った洗濯・乾燥となります。

よくある質問

フルマネージドプランにいただく質問一覧

月額費用は売上げゼロでも必要

仮に予約がゼロであっても、ゲストユーザーからの問合せに対する対応やリスティングの更新作業等が発生しますので、月額最低価格10,000円を頂戴いたします。

月間受け取り金額に掃除代は含まれる?

代行費用計算には、AirBnBで設定している掃除代も含められます。AirBnBからお客様に振り込まれた総月間金額を元に計算されます。

掃除だけ自分でする場合の費用

掃除をご自身でしていただく場合は、当社への清掃費用の支払いは発生いたしません。月額10,000~30,000円のいずれかの支払いのみとなります。